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  • 中國土地觀察|熱門城市土地供應降速 土拍或將進入下行通道

    土地解析 中國土地觀察|熱門城市土地供應降速 土拍或將進入下行通道

    ??樂居買房訊(劉新宇臧璇)8月第2周前三日,全國土地交易市場“降溫”,熱門城市宗地成交量和總成交額均較上周小幅回落。土地市場整體保持平穩,波動較小。??8月11日,上海2宗地塊亮相土地市場。其中一宗閔行宅地憑借其優越的地理位置,吸引了保利、華發等4家品牌房企競標。歷經167輪鏖戰,該地塊最終被華發斬獲,收金64億元,溢價率143.99%。另一宗黃浦地塊,則由新世界發展以41億元的高總價攬得。??同......

    樂居買房 2020年08月12日 17:51:23

  • 中國土地觀察|8月首周17城賣地735億元 多城涌現新“地王”

    土地解析 中國土地觀察|8月首周17城賣地735億元 多城涌現新“地王”

    ??樂居買房訊(劉新宇臧璇)繼7月的熱度回落后,8月首周,全國土地交易進一步縮水,總成交額和拿地數量較上月同期均有所下滑。??樂居買房不完全數據顯示,8月首周,重點監測60城中有17城迎來土地出讓,成交總金額735.42億元,較上周環比下滑30.84%。??房企方面,央企國企依舊大馬金刀,強勢納儲,尤以中海為代表,一舉拿下北京、哈爾濱兩宗“王炸”地塊;民企也緊隨其后,頻頻刷新多區域樓面價、總價紀錄。??京......

    樂居買房 2020年08月07日 18:45:52

  • 熱門城市土地交易頻現“新高” 北京2020新“地王”誕生

    土地解析 熱門城市土地交易頻現“新高” 北京2020新“地王”誕生

    ??樂居買房訊(劉新宇臧璇)8月首周前三日,全國土地市場熱度有所回落。宗地總出讓數量與總成交額均較上周同期減半,但“量減質不減”特征鮮明,多宗優質地塊陸續入市,助推一二線城市多區域創下總價新高。??8月3日,北京亦莊兩宗地塊入市參拍。河西宅地甫一亮相便引得8家房企虎視眈眈,最終被中海經過60多輪廝殺,以79億元的總成交價格競得,樓面價39211元/m2。樂居買房相關數據顯示,該宗地價刷新大興......

    樂居買房 2020年08月05日 20:00:11

  • 中國土地觀察|土地市場供需兩旺 熱門城市頻現溢價成交

    土地解析 中國土地觀察|土地市場供需兩旺 熱門城市頻現溢價成交

    ??樂居買房訊(劉新宇臧璇)7月27日-7月29日,全國土地市場供需兩旺,土地拍賣熱度明顯回升。出讓地塊中溢價成交占據多數,相較上周,整體態勢向好。??7月27日,奉化兩宗優質宅地亮相寧波土拍現場。其中,南部新城地塊經過126輪鏖戰被寶龍以6.3億元最終斬獲,溢價率35.28%;另一宗臨近鐵路地塊,歷經105輪舉牌競價,被榮安以近20億元的總價拿下,溢價率41.59%,樓面價破萬。??29日,寧波又有北侖區三宗宅地迎來集......

    新浪樂居 2020年07月29日 17:47:40

  • 中國土地觀察|7月第4周21城賣地447億元 一線城市迎來土拍“狂歡”

    土地解析 中國土地觀察|7月第4周21城賣地447億元 一線城市迎來土拍“狂歡”

    ??樂居買房訊(劉新宇臧璇)經歷了7月第3周全國土地市場整體態勢走低后,7月第4周,土地交易熱度維穩,總成交額和拿地數量均與上周左近。??樂居買房不完全數據統計顯示,7月第4周,重點監測60城中有21城迎來土地出讓,成交總金額446.77億元??傮w上與上周相對持平。??分城市具體看,本周上海超過前兩周持續領先的南京,以78.2億元的成交位列第一。北京77.6億元緊跟其后,廣州43.86億元躋身前三甲。??一......

    樂居買房 2020年07月27日 10:25:52

  • 中國土地觀察|7月第3周28城賣地超600億元 房地產投資增速首次轉正

    土地解析 中國土地觀察|7月第3周28城賣地超600億元 房地產投資增速首次轉正

    ??樂居買房訊(臧璇)經歷了7月第2周的地市熱度回調后,7月第3周,全國土地市場活躍度進一步下降,整體成交額和拿地數量均有所縮水。??樂居買房不完全統計的數據顯示,7月13日-7月17日,重點監測60城中有28城迎來土地出讓,與上周數據持平,成交總金額672.4億元,環比下降21.58%,地市熱度降溫。??從城市層面來看,南京本周依舊以148.5億元的出讓總金額維持領先地位,位居其后的昆明、北京,則分別收金66.88億和......

    新浪樂居 2020年07月20日 09:57:09

  • 中國土地觀察|“大手筆”頻現 全國土地市場熱度延續

    土地解析 中國土地觀察|“大手筆”頻現 全國土地市場熱度延續

    ??樂居買房訊(臧璇)7月13-15日,全國土地市場延續平穩態勢,“大手筆”交易頻現。??7月14日,武漢迎來7月的首次集中土地出讓,6宗地塊共收金45.69億元,4宗溢價率超40%,熱度空前。??其中,位于經開區的P(2020)059號優質地塊,開拍前就備受關注,競拍現場甫一亮相便引得20余家房企爭相舉牌。最終,經258輪鏖戰,被禹洲以28.5億元成功摘得,成交樓面價13006元/m2,溢價率高達86.86%,成功刷新經開區歷史單價紀錄。?......

    新浪樂居 2020年07月16日 11:11:58

  • 2020上半年土地市場最熱城市:京甬杭蘇

    土地解析 2020上半年土地市場最熱城市:京甬杭蘇

    ??樂居買房訊呂茜  回顧2020年上半年,相較于其他行業受疫情的沖擊下的蕭索,土地市場的“熱鬧”兩個字就顯得格外與眾不同。盡管開年受疫情影響,多數城市延期拍地,但隨著疫情好轉,一入三月,土地市場即開啟“迎春入夏”的節奏。二季度以來,土地市場熱潮不斷,逐漸呈現“量價齊升”狀態,成交量和成交均價有亮眼的表現。??整體來看,2020年上半年,全國300城土地出讓金額為23716億元,較去年同......

    樂居買房 2020年07月13日 17:58:07

  • 中國土地觀察|7月第2周28城賣地800億元 地市熱度有所回調

    土地解析 中國土地觀察|7月第2周28城賣地800億元 地市熱度有所回調

    ??樂居買房訊(臧璇)經歷了7月首周爆發式的供地井噴后,7月第2周,全國土地市場熱度有所回調,整體成交額和拿地數量出現一定回落。??據樂居買房不完全統計,7月6日-7月10日,重點監測60城中僅有不足半數進行土地出讓,成交總金額817.51億元,相較上周環比跌幅超100%,基本回落至往年平均水平。??城市層面,長三角地區優勢依舊明顯,南京憑借143.87億元的賣地所得領跑全國,上海、杭州位居其后,分別攬金87.68億......

    新浪樂居 2020年07月13日 10:37:59

  • 中國土地觀察|熱門城市拍地忙 長三角土地收入再創新高

    土地解析 中國土地觀察|熱門城市拍地忙 長三角土地收入再創新高

    ??樂居買房訊(臧璇)6月最后一周,全國土地市場迎來上半年收官。整體看,地市火熱態勢延續,長三角地區更是成為拍地大戶,杭州、寧波等地迎來多宗土地出讓,高溢價成交屢見不鮮。??6月的寧波土拍可謂龍爭虎斗,20余場拍賣中,多場競價過程高達百輪,區域地王頻出,堪稱土拍“地王月”。??6月30日,寧波7宗地塊同日入市,上半年收官之戰格外激烈。鄞州區潘火地段地塊首先出場,甫一亮相便遭到在場多家房企的爭搶......

    新浪樂居 2020年07月01日 09:38:42

  • 中國土地觀察|“量跌價升”趨勢延續 強三線土拍繼續高歌猛進

    土地解析 中國土地觀察|“量跌價升”趨勢延續 強三線土拍繼續高歌猛進

    ??樂居買房訊(付強)克而瑞研究中心日前發布數據指出,5月份全國300個城市經營性土地成交建面總計17975萬平方米,同比下降21%,環比下降14%;平均樓板價為3072元/平方米,同比上漲12%,環比上漲1%。??整體看,5月土地市場“量跌價升”,平均溢價率環比上漲,一線土拍熱度高于二三四線城市,其中一線城市溢價率迅速回升,二線穩中有升,三四線小幅回落,但強三線城市熱度不減,南通、紹興、金華等地溢價率皆超過20%。......

    樂居買房 2020年06月10日 18:34:53

  • 中國土地觀察|房企搶地廝殺激烈 三四線城市上演“龍虎斗”

    土地解析 中國土地觀察|房企搶地廝殺激烈 三四線城市上演“龍虎斗”

    樂居買房訊(臧璇付強)6月首周,隨著企業復工復產順利推進,房地產指標如期修復,土地市場行情也在逐漸升溫,尤以熱門三四線城市更為突出;6月2日-4日,佛山、東莞、徐州等地土地市場均上演了激烈廝殺。繼4、5月“復燃”后,6月的佛山土拍勢頭不減。6月4日,順德一優質地塊亮相土地交易市場,地塊未開拍總價就突破20億,15分鐘樓面價破萬,20分鐘總價即突破30億大關,最激烈時1分鐘迎來9次子彈式報價。最終,這塊體量......

    新浪樂居 2020年06月04日 10:51:39

  • 中國土地觀察|“賣地王”今年收入破千億 “三連冠”征程加速

    土地解析 中國土地觀察|“賣地王”今年收入破千億 “三連冠”征程加速

    樂居買房訊(付強)5月27日,杭州蕭山區5宗宅地出讓,合計收金66.2億元,平均溢價率超過20%,再次以量價“雙高”收場。至此,“賣地王”年內招拍掛所得突破千億門檻(市轄區,下同)。在此之前的,北京已憑借1126億元的土地出讓收入,于本月19日成為2020年首個突破千億門檻的城市。不過,作為“細水長流派”代表,杭州賣地收入始終穩步增長,在全國每周的土地交易中,杭州的身影似乎很少缺席。五月中旬以來,杭州又有7宗土地......

    樂居 2020年05月27日 17:00:11

  • 中國土地觀察|一線城市土拍高潮迭起 北京成今年首個“千億城市”

    土地解析 中國土地觀察|一線城市土拍高潮迭起 北京成今年首個“千億城市”

    ??樂居買房訊(付強)作為房地產及相關領域復蘇進程中的“排頭兵”,土地市場近期的表現如同天氣一般,只能用一個“熱”字來形容。僅在過去兩天里,就有多地上演重量級出讓,高溢價成交屢見不鮮,其中一線城市占盡風頭,北京、廣州均有亮眼表現。??土地市場迎來供應高峰??進入4月,在房地產投資開發穩步回暖的大背景下,土地交易一騎絕塵,不僅在購置面積方面迅猛“追趕”,快速縮小與去年同期的差距,更在成......

    樂居買房 2020年05月19日 18:03:03

  • 中國土地觀察|成交規模穩中有升 二季度土地市場復蘇在望

    土地解析 中國土地觀察|成交規模穩中有升 二季度土地市場復蘇在望

    ??樂居買房訊(臧璇付強)5月第2周,全國土地市場成交規模整體保持穩定,競拍熱度不減,眾多“回爐”地塊也受到開發企業追捧。4月以來,土地市場供需兩旺,預計二季度成交規模有望加快復蘇。??11日,曾經于2017年中止掛牌的煙大文經學院南宅地再度迎來出讓。地塊未拍先熱,尚未開始便有13家房企報價,硝煙彌漫。??競拍正式開始后,17家競標企業爭先出價,經6個多小時、393輪廝殺,地塊最終由藍光集團艱難斬獲......

    樂居買房 2020年05月14日 10:22:18

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